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产品名称

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金

发布时间 2016-09-22
点击次数 230

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金

11.50%

100

24


本基金通过收购中信信托及唐骏的部分债权,从而与中信信托和唐骏共同成为天津润房开公司的债权人,间接投资到天津中心城区南开区的最中心位置-老城厢板块


基本信息

产品全称览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金
发行机构景荣基金销售状态在售
产品类型债权基金投资领域房地产
发行规模1.02亿托管银行交通银行
产品期限24月项目所在地天津 天津
投资起点100万起售时间
预期收益率11.5%收益分配方式按年付息
收益说明

100万-299万 10.5%/年
300万-599万 11%/年
600万及以上 11.5%/年

募集账户【账户名】:览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金B类二期基金募集专户
【账 号】:4438999910100600612
【开户行】:交通银行深圳科技园支行
【备 注】:-


产品要素

投资方向

本基金通过收购中信信托及唐骏的部分债权,从而与中信信托和唐骏共同成为天津润房开公司的债权人,间接投资到天津中心城区南开区的最中心位置-老城厢板块

还款来源

销售回款

风控措施

1.土地抵押:项目公司将债权对应的土地抵押统一委托中信信托代为持有并监督管理,抵押物评估总值13亿,债权金额为6.4亿,抵押率不到50%!
2.上海景昱与中信信托成为一致行动人
3.项目投资安全性及投资回报兑付,全部按照中信信托风控标准执行!
4.唐骏及上海微创大股东提供连带责任担保

补充说明

1.中信信托中信集团旗下,正部级央企,全球五百强、旗下7家上市公司!中信信托注册资本100亿,目前资产管理规模9021亿!
2.唐骏中国著名职业经理人,有“打工皇帝”之称。曾任职于微软、盛大网络、华都集团。2015年1月,成立微创中国,任董事长!
.项目介绍:天津中国四个中央直辖市之一,北方唯一自贸区,生产总值16538.19亿,常住人口1546.95万人!项目位于天津市南开区老城厢板块的核心区域,紧邻鼓楼文化街!周边商业、娱乐、教育、交通全覆盖!项目定位住宅型公寓+商业+写字楼!总投61亿、总收约83亿、净利润8.8亿!

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金

览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金

11.50%

100

24


本基金通过收购中信信托及唐骏的部分债权,从而与中信信托和唐骏共同成为天津润房开公司的债权人,间接投资到天津中心城区南开区的最中心位置-老城厢板块


基本信息

产品全称览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金
发行机构景荣基金销售状态在售
产品类型债权基金投资领域房地产
发行规模1.02亿托管银行交通银行
产品期限24月项目所在地天津 天津
投资起点100万起售时间
预期收益率11.5%收益分配方式按年付息
收益说明

100万-299万 10.5%/年
300万-599万 11%/年
600万及以上 11.5%/年

募集账户【账户名】:览晨中信天津金轩二期项目专项私募基金B类二期基金募集专户
【账 号】:4438999910100600612
【开户行】:交通银行深圳科技园支行
【备 注】:-


产品要素

投资方向

本基金通过收购中信信托及唐骏的部分债权,从而与中信信托和唐骏共同成为天津润房开公司的债权人,间接投资到天津中心城区南开区的最中心位置-老城厢板块

还款来源

销售回款

风控措施

1.土地抵押:项目公司将债权对应的土地抵押统一委托中信信托代为持有并监督管理,抵押物评估总值13亿,债权金额为6.4亿,抵押率不到50%!
2.上海景昱与中信信托成为一致行动人
3.项目投资安全性及投资回报兑付,全部按照中信信托风控标准执行!
4.唐骏及上海微创大股东提供连带责任担保

补充说明

1.中信信托中信集团旗下,正部级央企,全球五百强、旗下7家上市公司!中信信托注册资本100亿,目前资产管理规模9021亿!
2.唐骏中国著名职业经理人,有“打工皇帝”之称。曾任职于微软、盛大网络、华都集团。2015年1月,成立微创中国,任董事长!
.项目介绍:天津中国四个中央直辖市之一,北方唯一自贸区,生产总值16538.19亿,常住人口1546.95万人!项目位于天津市南开区老城厢板块的核心区域,紧邻鼓楼文化街!周边商业、娱乐、教育、交通全覆盖!项目定位住宅型公寓+商业+写字楼!总投61亿、总收约83亿、净利润8.8亿!

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